突然ですが、皆様はご自宅の「空気」を意識したことはありますか？
家の中で過ごす時間は、私たちが人生で最も長く滞在する空間です。だからこそ、その空間が「心地よい温度」であり「清潔な空気」で満たされていることは、毎日の幸福度に直結します。
今回は、知れば知るほど「こんな家に住んでみたい！」とワクワクしてしまう、特許工法の換気・断熱システム「Air断（エアダン）」について紐解いていきます。
賃貸だからと冬の寒さや結露を諦めている方、いつかは理想のマイホームを持ちたいと夢見ている方、そして魅力的な物件を作りたいオーナー様。皆様の常識を覆す、まるで魔法のような「Air断」の仕組みと魅力をお伝えします。
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1. なぜ「Air断」の家に住むと感動するのか？
一般的な戸建住宅に住んでいると、「冬は足元が冷え込む」「窓の結露を拭くのが面倒」「夏は2階がサウナのように暑い」といった不満が少なからずあるものです。しかし、Air断が導入された家に入ると、まずその「空気の軽さ」と「温度の均一さ」に驚かされます。
玄関を開けた瞬間から、まるで森の中にいるような澄んだ空気を感じます。そして、リビングに行っても、廊下に出ても、洗面所に行っても、どこも同じように快適な温度が保たれているのです。これは単にエアコンの性能が良いからではありません。家そのものが「呼吸」をし、絶えず新鮮な空気を循環させながら、外の暑さ・寒さをシャットアウトしているからです。
2. 図解でイメージ！Air断が魔法のような空間を作る「3つのステップ」
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建築基準法では、建物内の空気を2時間に1回入れ替える位の換気量を求められていますが、『Air断』住宅では10分に1回入れ替える位の換気量を、建物の外壁内側の通気層に流し続けることで、「建物全体を空気で断熱する」仕組みで特許を得ています。と聞いても、少しイメージしづらいかもしれません。実は、Air断の仕組みはとても理にかなった「自然の法則」を利用しています。ここでは、家の中で空気がどのように流れ、私たちに快適さをもたらしてくれるのか、3つのステップで分かりやすく解説します。
ステップ1：床下からの「自然の恵み」を取り込む
夏に洞窟に入ると涼しく、冬に入ると暖かく感じた経験はありませんか？地中の温度は一年を通して安定しています。Air断は、換気扇の力で家の中の空気をストローで吸い上げたような状態（負圧）にします。その上で気密性を高めた建物内に、通気層に排出された室内空気の6割程が床下に取り込まれ、それと床下の安定した温度帯の空気と一緒に、ゆっくりと室内へ引き上げられてくるのです。最初から適度な温度を持った空気を、エアコンの吸気口の上部から取り込むことで、冷暖房の負担がぐっと減ります。
ステップ2：埃や花粉を「重力」で落として空気を洗う
床下から入ってきた空気は、見えないエレベーターに乗ったかのように、ゆっくりと1階の天井裏（約3メートルの高さ）へと昇っていきます。この「ゆっくり上昇する」というのが最大のポイントです。空気中に混ざっている埃や花粉は重さがあるため、空気が昇っていく途中でパラパラと下へ落ちていきます。つまり、天井裏に到達する頃には、不純物がすっかり取り除かれた「綺麗に洗われた空気」になっているのです。この綺麗な空気をエアコンが吸い込み、心地よい風として室内に届けてくれます。
ステップ3：「動く空気のバリア」で家を丸ごと包み込む
綺麗で快適な温度になった室内空気ですが、10分後には換気システムによって家の外へ出されます。しかし、ただ外に捨てるわけではありません。室内の空気を、壁の中にある「通気層」という隙間に強力に押し出すのです。
冬を例に挙げましょう。室内で暖められた空気が、壁の中（外壁と内壁の間）を常に流れ続けることになります。ダウンジャケットを着ると暖かいのは、羽毛の間に「空気の層」ができるからです。Air断はまさにそれと同じで、家全体を「暖かくて動く空気のダウンジャケット」ですっぽりと包み込む状態を作り出します。だからこそ、外の冷気が室内に伝わらず、圧倒的な断熱効果を発揮するのです。
3. 実際の暮らしはどう変わる？Air断が叶える理想の日常
この画期的なシステムが、私たちの毎日の生活にどれほど素晴らしい変化をもたらすのか、具体的な暮らしのシーンを想像してみましょう。
冬の朝、もう窓拭きはいりません（結露ゼロの生活）
忙しい冬の朝、窓にびっしりついた水滴を拭き取る作業から解放されます。Air断は10分に1回という猛スピードで空気を入れ替えることで、窓にこびりつく冷気を素早く排除します。さらに壁の中にも空気が流れているため、壁内部や窓の表面に冷気が滞留しないことで、結露が物理的に発生し得ない環境を作ります。カーテンやタンス裏の壁がカビることもなくなり、お部屋は常に清潔で美しい状態を保てます。
赤ちゃんがハイハイしても安心な「足元ぽかぽか＆清潔空間」
窓際から冷たい空気がスースーと足元に流れ込んでくる不快な「コールドドラフト」。Air断の家では、気密が高く隙間風をほとんど感じない上に、窓から伝わる冷気も壁の換気扇から排出してしまうため、底冷えがほぼ発生しません。床に座って遊ぶ小さなお子様や、ハイハイをする赤ちゃんも寒がることなく、のびのびと過ごせます。また、ステップ2でご説明した通り、花粉や埃が極めて少ない空間になるため、アレルギーや喘息が心配なご家庭にとっても、これ以上ない安心の住環境と言えます。
我慢しないのに光熱費が安くなる、お財布への優しさ
「常に空気を入れ替えているなら、エアコン代が高くなるのでは？」と心配されるかもしれません。しかし実際はその逆です。建物内から排出された空気で家全体をバリアの様に覆い続け、その室内から排出された空気と床下の安定した温度帯の空気を取り込むことで、エアコンは少しの力で室内を快適な温度に保つことができます。夏の冷房も冬の暖房も効率が劇的に上がり、結果として毎月の光熱費を大きく抑えることができるのです。浮いたお金で、家族で美味しい食事に行ったり、趣味を楽しんだりすることができます。
4. 賃貸オーナー様必見！「住みたい」が続くからこその満室経営
ここまでお読みいただいた方であれば、「こんな家に住んでみたい！」と感じていただけたのではないでしょうか。入居者様がそう感じるということは、賃貸物件を所有・検討されているオーナー様にとっては、「絶対に選ばれる、圧倒的な競争力を持つ物件」になるということを意味します。
結露が発生しないため、木材が腐らず建物自体が長持ちし、大規模修繕のリスクを大幅に軽減できます。さらに、住み心地が良すぎるため「一度住んだら引っ越したくない」という入居者様が多く、退去率も低下します。Air断の導入は、空室リスクを回避し、大切な資産を守りながら長期的に安定した賃貸経営を実現するための、最高のパートナーとなるはずです。
5. まとめ：極上の空気環境を、実際のモデルハウスで体感してみませんか？
「Air断」は、これまでの住宅の常識を覆す、まさに次世代の住まいづくりの答えです。深呼吸したくなるほど澄んだ空気、足元まで暖かい均一な温度、そしてお財布にも建物にも優しい画期的なメカニズム。この家に住むことで、日々の生活の質が大きく向上し、家族の笑顔が増えることは間違いありません。
とはいえ、「本当にそんなに空気が違うの？」と気になられる方もいらっしゃると思います。そのような皆様に朗報です。この度、東京都中野区に、Air断の素晴らしさを体験頂けるモデルハウスをご用意しております。文章や図解だけでは伝えきれない「空気の質感」や「心地よさ」を、ぜひご自身の五感で直接味わってみてください。想像以上の快適さに、きっと驚かれるはずです。
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今回ご紹介した「Air断」を実際に体感できる沼袋のモデルハウスについては、以下の特設ページより詳細をご確認いただき、ぜひお気軽にご内見をお申し込みください。
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